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本文摘要：原标题：30城楼市1月成交价面积跌到29% 市场供应转入假期模式地产中国网讯 2月3日，上海易居房地产研究院公布了2015年1月份楼市成交价报告。
原标题：30城楼市1月成交价面积跌到29% 市场供应转入假期模式地产中国网讯 2月3日，上海易居房地产研究院公布了2015年1月份楼市成交价报告。其监测的30个典型城市新建商品住宅成交价数据表明，1月份成交价面积共1572万平方米，环比暴跌29%，同比快速增长8.2%。明确来看，1月份，4个一线城市新建商品住宅成交价面积为316万平方米，环比暴跌36.1%，同比快速增长40.5%;15个二线城市新建商品住宅成交价面积为978万平方米，环比暴跌27.0%，同比快速增长3.5%;11个三线城市新建商品住宅成交价面积为278万平方米，环比暴跌26.9%，同比暴跌1.4%。
三线城市1月成交价较为差劲，无论是环比还是同比都经常出现了下降。对于年底楼市成交价的广泛下滑，上海易居房地产研究院研究员贤迈进分析称之为，1月份典型城市成交量和预期一样，经常出现了较显著的暴跌。从整个政策层面看，央行降息等受到影响政策的驱动下，购房市场需求在2014年第四季度获得较好的获释。今年1月份房企推盘节奏上升，进而不会使得成交量经常出现暴跌。
以北京为事例，亚豪机构统计数据表明，不受春节将至影响，北京楼市供应渐渐开始转入假期模式。1月最后一周(1.26-2.1)，北京楼市仅有2个楼盘入市。2月份，北京商品住宅市场预计仅有10个项目入市，其中商住房项目就占到了4个。
此外，贤迈进回应，预计2月份不受春节因素的影响，预计成交量也会过于大，即楼市无法走强，并呈现出春节淡季。但随着房企推盘和购房者入市节奏的减缓，预计春节过后市场成交量将之后上升。
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